Rentabilité de la rénovation énergétique : comment y voir plus clair

15 décembre 2023 - Tribune - Par : Guillaume DOLQUES / Albane GASPARD / Hadrien HAINAUT / Maxime LEDEZ / Sarah MARQUET / Andreas RÜDINGER

La notion de rentabilité occupe une place centrale dans le débat public sur la rénovation énergétique. Pourtant, il s’agit d’une notion floue, qui fait l’objet d’analyses divergentes. Qu’entend-on exactement par rentabilité de la rénovation énergétique ? Comment expliquer les divergences entre les analyses existantes ? Et comment mieux appréhender cette notion au niveau des politiques de rénovation énergétique et à l’échelle des ménages ?

 

Le constat : un foisonnement d’études divergentes

La rentabilité est définie par le Larousse comme une action « qui donne un profit, un bénéfice intéressant ». Ces termes ont d’abord un sens économique, mais ils peuvent aussi englober des dimensions plus difficiles à monétiser. Les diverses études et analyses publiées ces dernières années ont alimenté une certaine confusion quant à la rentabilité économique de la rénovation. Ces travaux mettent en avant soit une rentabilité importante reposant sur des bénéfices (financiers, sociaux et environnementaux) l’emportant largement sur les coûts, soit un gaspillage d’argent public sur des projets peu rentables.

 

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Guillaume DOLQUES
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Pour aller plus loin
  • 20/06/2025
    Les classes moyennes ont-elles (enfin) accès à la transition ?

    « La transition écologique est un luxe réservé aux riches », « elle n’est pas accessible à la majorité des Français ». Qui n’a pas pensé ou entendu cela lors d’une discussion sur les politiques climatiques ?  Acheter un véhicule électrique ?  C’est 10 000€ de plus qu’une voiture thermique. Remplacer son chauffage au gaz par une pompe à chaleur ? 15 000€. Rénover en profondeur son logement ? 50 000 € … Mais la transition écologique est-elle vraiment inaccessible économiquement pour les classes moyennes ?  Pour répondre à ces questions et éclairer le débat sur les aides publiques pour les ménages, I4CE publie sa deuxième édition de l’Observatoire des conditions d’accès à la transition écologique.

  • 20/06/2025 Billet d'analyse
    Quatre leviers pour relancer l’électrification des véhicules

    Dans ce billet, nous revenons sur les politiques mises en place au cours des dernières années pour favoriser le déploiement des véhicules électriques, et sur les limites qu’elles rencontrent. Nous identifions quatre leviers à actionner pour éviter l’impasse : poursuivre l’électrification des flottes professionnelles, maintenir la réglementation sur les constructeurs, stabiliser le bonus écologique et ne pas le débudgétiser, et enfin augmenter l’ambition d’un leasing social réformé pour les ménages modestes et les classes moyennes.

  • 20/06/2025
    Observatoire des conditions d’accès à la transition écologique pour les ménages, édition 2025

    Dans l’édition de cette année, nous avons évalué les indicateurs de manière rétrospective – sur dix ans dans le cas de la rénovation et cinq pour la mobilité électrique-, afin d’identifier les facteurs qui ont amélioré – ou détérioré – l’accessibilité économique des solutions de transition sur les dernières années. Nous présentons ces indicateurs pour deux ménages types : la famille Deschamps et la famille Villeneuve, toutes deux dans les classes moyennes, propriétaires de leur logement et dépendantes de la voiture au quotidien sur qui repose la question de l’accessibilité de la transition.

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